Mục lục:
- Tham khảo trang web đấu giá
- Hướng dẫn sưu tầm nghiên cứu
- Thuê một thẩm định viên
- Hãy thực tế
- Giá mọi thứ
- Hãy cởi mở để đàm phán
Định giá các mặt hàng bán bất động sản một cách thích hợp đòi hỏi sự kết hợp giữa nghiên cứu, phán đoán và khả năng tách biệt cảm xúc cá nhân về giá trị tình cảm với định giá sản phẩm thực sự. Trong trường hợp các mặt hàng bán bất động sản chuyên dụng cao, một tư vấn với một thẩm định viên chuyên nghiệp được cấp phép có thể là một khoản đầu tư đáng giá.
Tham khảo trang web đấu giá
Tìm kiếm bán hàng bất động sản trực tuyến và các trang web đấu giá tiêu dùng trực tuyến phổ biến để tìm hiểu về giá trị thị trường hiện tại của các mặt hàng riêng lẻ. Điều này sẽ cho bạn ý tưởng về những gì mọi người hiện đang sẵn sàng chi cho hàng hóa bạn đang bán. Giá các mặt hàng bán bất động sản của bạn cao hơn một chút so với giá dưới cùng của bạn để cung cấp cho bạn chỗ để đàm phán.
Hướng dẫn sưu tầm nghiên cứu
Tham khảo hướng dẫn của người sưu tầm để giúp bạn đặt giá cho các mặt hàng sưu tập độc đáo hoặc hiếm. Điều này có thể hữu ích khi định giá các mặt hàng đặc biệt như tiền xu, đồ trang sức, đồ cổ và đồ sứ. Sao chép thông tin cho hàng hóa cao cấp và có sẵn tại chỗ bán bất động sản để khách hàng nhận ra giá trị của những gì bạn đang cung cấp.
Thuê một thẩm định viên
Tham khảo Hiệp hội Thẩm định viên Hoa Kỳ để có thẩm định viên được cấp phép trong khu vực địa lý của bạn. Những chuyên gia này có thể giúp bạn xác định điểm giá phù hợp cho hàng hóa và có thể là nguồn tốt cho người mua tiềm năng quan tâm đến những gì bạn đang bán. Thẩm định viên có thể tính phí cho các dịch vụ của họ bằng vật phẩm hoặc bộ sưu tập. Nếu bạn có hàng hóa đặc biệt, chẳng hạn như một bộ sưu tập nghệ thuật, hãy tìm một thẩm định viên có nền tảng trong lĩnh vực đó.
Hãy thực tế
Việc định giá các mặt hàng để bán bất động sản có thể là một thách thức khi bạn có kết nối cá nhân với những gì được bán. Điều này có thể dẫn bạn đến những thứ quá giá có giá trị tình cảm, nhưng không có nhiều giá trị tiền tệ; tương tự như vậy, nó có thể dễ dàng đánh giá thấp những thứ, như một chiếc đèn cũ mà bà của bạn luôn có trong phòng khách hoặc một bộ sách cũ thu thập bụi. Nếu nghi ngờ, hãy tham khảo ý kiến một công ty bán bất động sản để giúp bạn đưa ra quyết định khó khăn.
Giá mọi thứ
Đánh dấu mỗi mục bằng một thẻ giá nhãn dán. Điều này giúp ngăn chặn chuyển đổi thẻ. Các mảnh đắt tiền nên được giữ trong phạm vi xem của trạm thu ngân. Nếu bạn sẵn sàng cho khách hàng thực hiện một đề nghị cho một mặt hàng, hãy nêu rõ điều đó và có một điểm mấu chốt để thực hiện việc mặc cả hiệu quả.
Hãy cởi mở để đàm phán
Hãy sẵn sàng đàm phán về giá cả. Một chiến lược là tính giá nhãn dán đầy đủ vào ngày đầu tiên bán bất động sản, dần dần đánh dấu giá xuống cho đến ngày cuối cùng của đợt bán. Một lựa chọn khác là đóng gói hàng hóa, mang lại cho khách hàng một thỏa thuận tốt hơn để mua nhiều mặt hàng.