Mục lục:
Chi phí bảo hiểm rủi ro, còn được gọi là bảo hiểm của chủ nhà, có thể phụ thuộc vào loại chính sách đã mua, số tiền bảo hiểm, địa điểm và chi phí thay thế cho tài sản và xây dựng lại nhà. Chủ nhà mua một ngôi nhà mới có thể mong đợi trả khoảng 0,3 phần trăm đến 1,0 phần trăm số tiền đã vay. Chi phí của một ngôi nhà cũng có thể xác định giá bảo hiểm rủi ro, với những ngôi nhà đắt tiền hơn đòi hỏi giá cao hơn so với những ngôi nhà có giá thấp hơn.
Các loại chính sách
Các công ty bảo hiểm xác định giá cao cấp theo số lượng các rủi ro được bảo hiểm theo chính sách. Những hiểm họa có thể bao gồm lửa, gió, trộm cắp, vụ nổ và phá hoại. Chính sách HO-1 cung cấp bảo hiểm cơ bản chống lại 10 hiểm họa và trả tiền cho tài sản và nhà. Chính sách HO-2 cung cấp phạm vi bảo hiểm rộng hơn, chống lại tối đa 16 nguy hiểm. Chính sách HO-3 thanh toán cho tất cả các rủi ro được bảo hiểm bởi một công ty bảo hiểm, ngoại trừ các mối nguy được loại trừ trong các điều khoản chính sách. Chính sách HO-4 cung cấp bảo hiểm cho người thuê chống lại 16 hiểm họa, chỉ trả tiền cho tài sản, không có bảo hiểm cho cấu trúc nhà. Bảo hiểm HO-6 bảo vệ nhà chung cư và tài sản hợp tác và có thể hoạt động cùng với các chính sách liên kết của chủ sở hữu. Chủ nhà có nhà cũ có thể mua chính sách HO-8, bao gồm 16 hiểm họa, nhưng chỉ trả chi phí sửa chữa, không thay thế nhà.
Các khía cạnh gia đình
Năm một ngôi nhà được xây dựng, vị trí, kích thước và vật liệu có thể ảnh hưởng đến giá bảo hiểm. Ví dụ, một ngôi nhà gỗ có thể tốn nhiều chi phí để bảo hiểm hơn một ngôi nhà bằng gạch vì nó có nguy cơ thiệt hại do hỏa hoạn cao hơn. Một ngôi nhà được xây dựng trên bãi biển có giá cao hơn để đảm bảo vì rủi ro thiệt hại do nước. Một ngôi nhà có vòi chữa cháy trên bất động sản có thể chi phí ít hơn để bảo hiểm hơn một ngôi nhà ở khu vực nông thôn không có nguồn nước để chữa cháy.
Giảm giá
Các công ty bảo hiểm thường cung cấp giảm giá cho chủ nhà, những người cải thiện an toàn cho ngôi nhà, chẳng hạn như lắp đặt thiết bị báo khói, khóa chốt hoặc hệ thống báo trộm. Chủ nhà trên 55 tuổi có thể được giảm giá và những người có chính sách khác với một công ty bảo hiểm, chẳng hạn như bảo hiểm ô tô, thường có thể nhận được mức giá thấp hơn. Nâng cấp hệ thống điện, hệ thống ống nước hoặc hệ thống sưởi trong nhà cũ thường có thể giảm phí bảo hiểm rủi ro.
Khấu trừ
Chính sách bảo hiểm nguy hiểm có khoản khấu trừ, số tiền chủ nhà phải trả bằng tiền túi của mình khi gặp nguy hiểm. Chọn khoản khấu trừ cao hơn có thể giảm chi phí bảo hiểm, nhưng đòi hỏi nhiều tiền hơn từ chủ nhà khi nộp đơn yêu cầu. Ví dụ: chính sách bảo hiểm rủi ro với khoản khấu trừ 5.000 đô la có thể đưa ra mức phí bảo hiểm thấp hơn chính sách có khoản khấu trừ 1.000 đô la.
Chi phí thay thế và giá trị thị trường
Các công ty bảo hiểm ban hành các chính sách bảo hiểm rủi ro dựa trên chi phí thay thế hoặc giá trị thị trường của một ngôi nhà. Chính sách chi phí thay thế trả tiền cho việc thay thế một ngôi nhà khi bị phá hủy hoàn toàn, trong khi chính sách giá trị thị trường trả cho chủ nhà dựa trên giá trị thị trường của căn nhà. Chính sách chi phí thay thế thường trả số tiền yêu cầu cao hơn nhưng có phí bảo hiểm cao hơn chính sách giá trị thị trường.