Mục lục:
Dịch vụ doanh thu nội bộ cho phép người nộp thuế tính các chi phí khác nhau mà họ phải chịu như các khoản khấu trừ thuế, sử dụng chúng để giảm gánh nặng thuế thu nhập. Tuy nhiên, trong khi bạn có thể yêu cầu các khoản khấu trừ cho một số chi phí ngay sau khi chúng xảy ra, bạn phải dần dần khấu trừ các chi phí liên quan đến chi tiêu vốn vì chúng mất giá trị từ năm này sang năm khác. Mô hình khấu hao này áp dụng cho đầu tư cải thiện cảnh quan. Bạn có thể giảm gánh nặng thuế của mình bằng cách trừ một phần chi phí cho các khoản đầu tư đó mỗi năm trong vài năm.
Bậc thang
Tính tổng chi phí cải thiện bạn đã thực hiện đối với đất của bạn. Sử dụng biên lai và hóa đơn làm cơ sở cho các tính toán này. Tổng chi phí của bạn có thể bao gồm chi phí cho công việc được thực hiện trên đường, lối đi, hệ thống phun nước, bể bơi và đèn chiếu sáng. Nó cũng có thể áp dụng cho những việc như trồng cây và di dời đất.
Bậc thang
Xác định giá trị cứu cánh của cải tiến. Giá trị cứu cánh sẽ là những gì bạn có thể nhận được nếu bạn muốn loại bỏ nó khỏi tài sản của bạn và cố gắng bán nó. Chẳng hạn, các vật dụng như đèn chiếu sáng có thể có giá trị cứu hộ, trong khi vỉa hè có thể không có giá trị cứu hộ.
Bậc thang
Xác định tuổi thọ hữu ích của vật phẩm. Cuộc sống hữu ích là số năm bạn có thể sử dụng nó trước khi cần thiết để loại bỏ hoặc thay thế nó do hư hỏng hoặc hao mòn thông thường. Chẳng hạn, bạn có thể dự đoán rằng tuổi thọ hữu ích cho vỉa hè là 20 năm.
Bậc thang
Trừ giá trị cứu cánh của cải tiến của bạn khỏi tổng chi phí. Chia số này cho số năm trong cuộc sống hữu ích của cải tạo đất.
Bậc thang
Báo cáo giá trị khấu hao của cải thiện đất đai của bạn trên tờ khai thuế hàng năm trong suốt thời gian sử dụng hữu ích của nó.